关于中途退租违约之处理程序的探讨

关于关于中途退租违约之处理程序的探讨的问题,骆律师从法律角度分析如下：
关于中途退租违约之处理程序的探讨
针对问题解答，如有中途退租行为构成违约，则应按照签订的合同来确定违约责任。
若合同中并未对此作出明确规定或者对相关事项表述模糊不清，那么守约方有权要求违约方根据实际产生的损失来支付赔偿金。
若是违约方拒绝支付该赔偿款，守约方是可以提出申请启动仲裁程序，亦或是直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在此过程中所依据的法理主要为《中华人民共和国民法典》中的第五百七十七条：如有一方当事人未能履行合同义务或者其履行行为与约定不符，另一方需承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；
而在第五百七十八条中也明确指出：倘若有一方当事人通过口头或者行动表达出不愿意履行合同义务时，对方能够在履行期限到来之前，主动要求其承担违约责任。